Les Jardins Innovation - Immeubles Couillard

Si vous souhaitez la tranquillité, oubliez ça! Pas du tout insonorisé. On s’y en attend c’est des logements étudiants, mais de là a entendre la conversation de l’autre chambre il y a des limites.

Pour commencer, le prix est acceptable vu la localisation de l'établissement, mais les madames nous ont menties à plusieures reprises. Elles ont été irrespecteuses envers ma coloc et son père. Je le ne recommand pas.

1) Personnel mal polie
2) engagement non respecter et délais non respecter pour les renovations promises
3) Déplacement de ma voiture sans avis et avertissement
4) avertie a peine quelques heures avant une porte ouverte pour des visites.

Je ne recommande a personne d’y habiter.

J’ai eu une expérience honnête avec les Immeubles Couillard. Les appartements sont chers pour le prix, mais la proximité des différentes écoles est conviviale.

Par contre, sur le prochain bail, ils ajoutent des frais de 150$ pour le stationnement (qui était inclus avant). Ça fait cher comparativement à la compétition.

Aussi, si vous invitez des visiteurs, il n’y a aucun stationnement. Mon ami s’est même fait remorqué à Wendake un samedi soir alors que le stationnement était vide.

Vous pouvez facilement trouver un meilleur rapport qualité-prix ailleurs!

Le personnel est très très decevant! Irrespectueux, pas parleable et surtout incomprehensif envers les locataires. Ils sont ben gentil quand tu signe le bail mais dès que le stylo quit la feuille.ca degenère assez rapidement.
Ils ne donnent jamais de préavis avant de rentrer chez vous! Si vous n'etes pas à l'aparte, il entre pareil.

L'hiver c'est une toute autre histoire. Le deneigement des entrés ne se fait pas avant minimum 9h-10h am. On finit aussi par manqué de la place dans les stationnements puisqu'il a trop de neige qui s'accume (il y a eu max 3 gros déneigement en hiver 2018-2019 du parking, et on sait tous combien de neige on a eu.)

Dernierement, j'ai jamais eu autant de demande pour déplacer mon vehicule, pour aucune raison. On a la vignette, on est dans les lignes, et si on ne déplace pas notre char (dans un autre parking dans le meme stationnement?) tu te fais remorquer. C'est "très" agréable.

Bref, mega abus de pouvoir, de manque de professionalism et surtout calinement envahissant dans nos vies.

1 étoile c'est trop.

Pour le prix, je trouve cela "correct" et je suis d'accord avec certains commentaires écrits. Toutefois, j'ai eu une mauvaise surprise lors du renouvellement du bail. Il faut désormais payer 150$ pour obtenir une vignette de stationnement alors que c'était gratuit. Donc, augmentation du loyer + le nouveau coût du stationnement = très mauvaise surprise et un questionnement sur le renouvellement.

ET si vous installer un climatiseur durant l'été, peu importe la durée et la consommation de ce dernier, il faut payer 125 $.

Avoir su cela, il y a un an, je n'aurai certainement pas emménagé dans cet immeuble.

Expérience horrible. Je ne sais pas par où commencer.
-Les gestionnaires font des belles promesses, mais une fois le bail signé elles deviennent très désagréables (jusqu’à faire des commentaires disant que mon prénom est bizarre pour une fille et que la signature de ma coloc est vraiment laide.en quoi ça les concerne?). Il faut se battre pour que les travaux soient faits. Après plusieurs visites au bureau, nous avons fini par abandonner.
-Nous avons eu la clef de notre boîte aux lettres après plusieurs mois d’habitation dans le logement et elles voulaient nous faire payer en disant que nous l’avions perdu et que nous venions en chercher une deuxième.
-Les travaux sons fait sans préavis. Un peintre est rentré dans l’appartement un matin alors que je dormais et je n’étais pas au courant. Il y avait un coin du bain mal posé où l’eau s’accumulait et moisissait. Le peintre a donc mis de la peinture par dessus la moisissure pour la cacher. Il est aussi arrivé à plusieurs reprises que des choses soient déplacées dans l’appartement, signe que quelqu’un autre que mes colocs ou moi était passé, sans en être avisé et sans qu’aucun travaux n’ait été fait.
-L’air dans l’appartement est malsain. Je n’ai jamais eu autant d’eczéma que lorsque je vivais dans cet appartement. Et comme par hasard, en déménageant, tout s’est réglé.
-Notre laveuse a coulé. Ils nous on fait payé pour les travaux dont l’ouverture et le séchage du plafond de l’appartement sous le nôtre. J’ai parlé avec la locataire de cet appartement et ils n’ont rien fait d’autre que de plastrer par dessus la tache laissée par l’écoulement d’eau et peinturer le tout pour que ça ait l’air propre. Le plafond n’a jamais été ouvert.
-Je pourrais continuer encore longtemps.

Je ne comprend pas les autres critiques. Lorsque l'on compare les prix, ils ont les meilleurs prix. Le personnel a toujours été sympathique et les travaux à faire dans l'appartement se sont réalisés sans aucun problème. Personne n'est entré dans mon appartement sans permission, personne m'a fait de menace. Prenez compte que personne raconte leurs bonnes expériences, ils racontent que les mauvaises. Si l'on ajouterais les 5/5 étoiles des personnes qui n'ont pas noté leur expérience, je suis certain que la moyenne serait en haut de 4,5/5.
Bref, j'ai eu un très bon service.

Je ne sais pas si je devrais commencer par les 4 infractions dans mon domicile sans préavis, ou par la médiocrité des gestionnaires ou peut-être l'eau brune dans tout le bloc par moment sinon le stationnement. Je crois que je vais commencer par les gestionnaires. J'ai lu les autres commentaires et ce qui est dit est vrai. Elles sont gentilles jusqu'à ce que vous signiez le bail et ensuite c'est les pires grognasses de l'histoire. Non seulement elles ne jurent que par les menaces, mais aucun moyen d'avoir une conversation sans un air bête d'enfer de la part des 3 gestionnaires. Lorsque j'ai résilié le bail, j'ai eu un avis 30 minutes avant une visite dans mon appart. L'une des gestionnaires m'a appelé pour m'engueuler quand j'ai refusé. Elles n'ont AUCUN respect. Pour les infractions à 3 reprises en 1 an, il y a eu des infractions dans mon domicile sans préavis pour divers travaux pour lesquels je n'ai jamais eu aucune information. La dernière fois, je suis arrivé chez moi et je ne pouvais plus entrer, car je pars toujours avec une clef seulement et il y a deux serrures sur la porte. Donc quelqu’un était entré et avait verrouillé les deux serrures en partant. Je suis allé voir les gestionnaires pour avoir le double de ma clef qui était dans l'appartement, évidemment elles n'étaient au courant de rien. Quand je suis entré dans mon appart, tout ce qui était sur mon balcon était entassé dans mon salon, il y avait de la terre sur le plancher à cause de mes plantes. Je suis sorti pour remettre les choses sur le balcon et évidemment il venait de le peinturer. C'est illégal d'effectuer des travaux dans le logement d'un locataire sans lui fournir un avis au moins 24h à l'avance. Les gestionnaires s'en fichent, 75% de location étudiante qui peut se payer un avocat!? L'eau brune, c'est l'eau de la ville, mais c'est arriver au moins une dizaine de fois que l'eau devienne brune, lavabo, douche, laveuse, il faut laisser tout couler 1-2h. Pas très le fun quand tu reviens de jogging. Le stationnement c'est une autre chose, elles distribuent plus de passe qu'il y a de places, donc c'est une course aux places passé 20h. Vu que vous n’avez pas de place attitrée, l'enlèvement de votre passe de stationnement est leur menace favorite. En plus, l'hiver le déneigeur m’a déjà menacé de poquer mon auto si je ne la tassais pas. Bon, vous comprenez le principe, aller louer ailleurs, les apparts sont bien mieux et il y a plein d'autre choix. Vous allez passer une année d'enfer comme moi et bien d'autres si vous croisez le chemin des gestionnaires.

Mauvais service, travaux non faits/faits tout croches, moisissures et problèmes de souris dans mon ancien logement. Et j'ajoute:

-Personnel ultra gentil et qui fait plein de promesses au début, pour vite devenir tout le contraire dès le début du bail. Aucune promesse tenue, aucun respect, menaces constantes;

-Visites sans préavis, les concierges marchent sur les planchers/montent sur le lit/etc avec leurs souliers sales et ne nettoient rien;

-Remorquages sans préavis même avec vignette, auto remorquée à 25mins de route;

-Nous blâment pour des choses qui sont de leur responsabilité et j'en passe.

Bref, fortement déconseillé.

Que de bons commentaires pour les Jardins Innovations. Appartement très propre et lumineux. Propriétaires très à l'écoute de nos demandes et disponibles pour les locataires. Nous avons eu à faire des réparations et le concierge est venu le jour même!

TRÈS TRÈS TRÈS déçue du personnel!

Le personnel n’a aucune empathie envers leur locataire, ils n’offrent que très peu de stationnements et ils font remorquer les autos sans préavis en sachant très bien qu’il n’y aucune place facilement accessible près de l’immeuble. En raison des opérations de déneigement 3 jours par semaine et des aires de stationnement (soit disant disponibles) toujours complètes, il n’y a aucune alternative possible lorsqu’il y a 2 véhicules pour un même appartement. Ils n’offrent, d’autant plus, aucune recommandation valable, ils n’ont aucune compréhension et aucune envie d’aider leur locataire.
J’envisage fortement de quitter le plus rapidement cet appartement à cause, en grande partie, de l’administration!

Appartement mal entretenue. Très mauvaise expérience. Personnel peu à l'écoute, beaucoup de mal entendu. Concierge incompétent. Les tuyaux de la sécheuse était boucher et il disait que c'est notre sécheuse qui était défectueuse. Nous avons du faire venir un réparateur pour leur prouver le contraire.
Tentative de modification du logement avant notre départ, nous avons du impliquer la régie du logement sinon il nous faisait payer des frais puisque nous avons refusé.
Nous sommes parties dès la fin de notre bail.

La pire agence de location que vous pouvez avoir. Évitez à tout prix, quitte à chercher un peu plus, ça vaut la peine. Vous n'allez avoir que du trouble, ils entrent chez vous sans avertir, donne des avis de ''non-paiement'' si vous payez le 2e du mois et vous trainent à la Régie. Sérieusement, regardez le classement sur 5 étoiles et réfléchissez: voulez vous passer, vous aussi, une année d'enfer? Il y a beaucoup d'autres logements disponibles dans le coin. Croyez-moi, c'est une agence sans professionnalisme. De plus, nous avons loué des appareils ménagers sur notre bail et il a été impossible de les faire remplacer convenablement. Allez sur Myrand, n'importe où, mais évitez à tout prix cette agence de bas de gamme.

Il y a tellement de choses mais les trucs majeurs:
-aucune ventilation, que ce soit fan au dessus du four ou salle de bain, donc moisissure
-les insectes à cause de l'humidité, araignées et etc, et trous un peu partout, jamais patché donc pas rare qu'on en croise où on voudrait pas
-le personnel semble super cool au début, mais comme un mauvais prof au début de session, ça se dégrade vraiment vite et on a plus de services et ils ont aucune gêne à menacer de faire payer plus.
Tl;dr: c'est vraiment overprice pour un spot proche des écoles. À ce prix là, paye une vignette de stationnement pour ton école, et un beau petit char, et t'auras plus luxueux qu'ici pour moins cher, sans te faire achaler, et tu pourras avoir un appartement pas mal mieux.

- Fenêtres désuètes qui laissent passer le vent et les coccinelles (rien n'est fait pour les coccinelles même si on le demande)
- Travaux effectués sans préavis et les employés laissent des déchets, ne ramassent pas la poussière et salissent certains de nos possessions (ex.: couette de lit)
- Moisissures dans la salle de bain, car il n'y a pas de ventilation
- Des travaux peuvent être fait aux frais du locateur, mais on ne se le fait pas dire
- Gestion désorganisée et inutile dès que le bail n'est pas ressigné
- Des employés passent sans préavis quand on n'est pas présents et ne laissent pas de mots comme quoi ils sont passés non plus